高松市街も坂出・宇多津もアクセス良好!OPEN HOUSE「鬼無」新築分譲住宅!

高松市街や坂出・宇多津などの西讃地区、高速道路のI.C.に高松空港。
あらゆる面で利便性が高く、住環境が良い地域として、鬼無や国分寺などの地域が今人気上昇中!
消費税の増税10%の件も含め、気になるポイントや今、住宅を立てるメリットなどもご紹介します。

物件情報

閑静な住宅街が広がるグッドタウン鬼無の周辺は、ドラッグストアやスーパーもあり、お買い物もラクラク。
公共交通機関も徒歩圏内に鬼無駅があるので安心です。
車での移動は西へ、東へと自由自在。特に坂出方面でお仕事をされている方からも高い人気を得ています。

グッドタウン鬼無4号地


白を貴重とした爽やかな色使いに玄関ポーチへと導く乱貼りの石のアプローチが目を引くカジュアルな住宅です。
北側と南側の両方に広々とした庭があり、オープンエアの空間を家族でゆったり過ごせる点も大きな魅力のひとつとなっています。
住宅内は家事動線にこだわり、パントリーやキッチン、洗面脱衣所の場所を工夫するなど「忙しいママ」にもおすすめのレイアウトに。

グッドタウン鬼無4号地物件詳細は >>>>> こちら

グッドタウン鬼無12号地

高松市鬼無町の新築分譲住宅の外観
ウッドデッキテラスや芝生の庭があり、優しい木のぬくもりを感じながらゆったりと過ごしていただける住宅となっています。
心地よい休日の午後をのんびりとくつろいだり、家族でバーベキューをしたりと楽しみ方は自由自在。
ダイニングとリビングが一体となったアイランドキッチンを採用し、家族みんなで作業をしてもストレスなく行き来できる広々スペースを確保。
料理好きのご家族には特におすすめのレイアウトとなっています。

グッドタウン鬼無12号地物件詳細は >>>>> こちら

グッドタウン鬼無13号地


広々とした敷地には、駐車スペースや芝生の庭などが設置された、ゆったりと過ごせる「平屋」です。
中央にリビングを配し、すべての部屋へのアクセスをリビング経由にすることで、自然と家族が集まってくる生活動線に。
毎日顔を合わせ、自然と会話を楽しむ仲良し家族必見のレイアウトとなっています。
ナチュラルな雰囲気が漂うカリフォルニアスタイルの雰囲気も、家族がゆったりと安らげる要素のひとつとなっています。

グッドタウン鬼無13号地物件詳細は >>>>> こちら

 

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物件情報

増税対策

●マイホーム購入のための資金計画4ポイント

  • 住まい給付金が収入に応じて最大50万円の増額に!
  • 次世代住宅ポイントが最大350,000ポイントもらえる
  • 住宅ローン減税控除延長について
  • 住宅購入資金贈与税非課税枠について

①住まい給付金ってなに?

消費税の引き上げによって生じる住宅購入者の負担をある程度緩和するために創設された制度です。
消費税8%時は最大で30万円でしたが、10%時は最大で50万円が給付されます。
※給付額は収入によっても変動するので、詳しくはお問い合わせください

②次世代住宅ポイント制度ってなに?

消費税10%の適用に伴い、省エネ、耐震、バリアフリーなど、設定された「次世代性能」をクリアした新築やリフォームの物件に対し、さまざまな商品と交換できるポイントを発行できる制度です。
消費税8%の住宅には適用されないので、増税後が最大のチャンス!

③住宅ローン減税控除延長について

消費税が増税になる2019年10月より、住宅ローン減税が10年から3年間延長され、13年になります。
※10年目までの控除方法は今までと同じですが、11年目から13年目までの計算方法は少し異なるため詳しくはお問い合わせください

④住宅購入資金贈与税非課税枠について

「親に家を建ててもらった」というのは比較的よく聞く話ですが、実は家を建ててもらうと受け取るのに「贈与税」というお金を払う必要があります。
消費税8%の物件なら最大1,200万円の贈与までなので、多くの新築住宅が対象となりますが、10%なら最大3,000万円の贈与まで、贈与税が非課税になります。

特典

展示されている家具一式をプレゼント!

高松市鬼無町の新築分譲住宅のダイニング
建売住宅を見学した際に、生活のイメージをより具体的にしていただくためにリビングなどに家具を展示しています。
今回、OPEN HOUSEの期間中に建売をご成約いただいた方には、住宅にある家具を一式すべてプレゼントします!

お問い合わせ先

マキノの家
所在地:香川県高松市木太町1609番地
営業時間:9:00〜18:00
TEL 087−835−5500

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