すららアベニュー上林

建売情報

• １号地
• ２号地
• ４号地
• ５号地

１号地

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物件名	すららアベニュー上林１号地
価格	3,192万円（税込）
場所	香川県高松市上林町858番1
構造	木造２階建て
土地面積	193.23㎡（58.45坪）
延床面積	117.58㎡（35.56坪）
交通	西三谷バス停まで約1km（徒歩13分）
学校区	高松市立多肥小学校・高松市立龍雲中学校
給排水	上水道、浄化槽
電気	四国電力（オール電化仕様）
建築確認番号	第確H31-1437号
設備・備考	IHクッキングヒーター・食器洗浄乾燥機・エコキュート（フルオート）・全室照明器具・外構工事込・外部シンク・ハイベストウッド工法・Low-Eペアガラス・アルミ樹脂複合サッシ・耐震等級３・フラット35S対応・一次エネルギー消費量等級5相当・省エネルギー等級4相当・省令準耐火構造・地盤保証10年・瑕疵担保責任保険10年・高気密高断熱・白蟻保証10年

• マキノの家、新コンセプト住宅「すららアベニュー」の一区画。北欧の街並みをイメージした緑あふれる分譲地の中で、赤いポストがトレードマークの温かみのある１号地。駐車スペースは３台確保、玄関周りの駐輪スペースや勝手口のシンク付きのサービスヤードは、屋根付きで雨に濡れずに収納や家事、趣味などに活躍します。隣地との十分な距離をとった南側の外部スペースは、子どもたちの遊びスペースとしても。
• 内装は可愛らしさと個性を表現した、どこか懐かしいノスタルジーを感じるインテリア。玄関を入って広がる吹抜の階段ホールは、ガラス窓やアクセントクロスがレトロ感に溢れノスタルジーを感じます。吹抜のリビングは開放的で陽射しをたっぷり届け、木目の仕上げ材が温かみのあるくつろぎ空間を作り出しています。
• 玄関から一直線の洗面、ユーティリティの動線や、キッチン～洗面～ユーティリティ～パントリーへぐるぐる回遊できる動線は、忙しいママの味方。LDKや小上がり畳スペースにも要所要所に収納場所があるのですっきり整頓した空間が保てます。リビング学習やリモートワークができるスタディコーナーも設置。

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２号地

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物件名	すららアベニュー上林２号地
価格	3,176万円(税込)
場所	香川県高松市上林町858番5
構造	木造２階建て
土地面積	195.44㎡(59.12坪)
延床面積	124.21㎡(37.57坪)
交通	西三谷バス停まで約1km（徒歩13分）
学校区	高松市立多肥小学校、高松市立龍雲中学校
給排水	上水道、浄化槽
電気	四国電力(オール電化仕様)
建築確認番号	第確H31-1448号
設備・備考	IHクッキングヒーター・食器洗浄乾燥機・エコキュート（フルオート）・全室照明器具・外構工事込・外部シンク・ハイベストウッド工法・Low-Eペアガラス・アルミ樹脂複合サッシ・耐震等級３・フラット35S対応・一次エネルギー消費量等級5相当・省エネルギー等級4相当・省令準耐火構造・地盤保証10年・瑕疵担保責任保険10年・高気密高断熱・白蟻保証10年

• マキノの家、新コンセプト住宅「すららアベニュー」の一区画。北欧の街並みをイメージした緑あふれる分譲地の中で、緑色のポストと玄関ドアがトレードマークの２号地。駐車スペースは３台確保、玄関周りの駐輪スペースや勝手口のシンク付きのサービスヤードは、屋根付きで雨に濡れずに収納や家事、趣味などに活躍します。隣地との十分な距離をとった南側の外部スペースは、子どもたちの遊びスペースとしても。
• 内装はエイジングを感じられる素材感を大切にしたインダストリアルでボーイッシュなインテリア。全体にワントーン落とした色調が落ち着いた空間に、小上がり畳スペースはくつろぎスペースとして、子どもの遊び場やお世話の場として活躍します。床の間や寝室のアクセントクロスは個性的なパターンで遊び心があります。
• LDKの一角に家族の気配を感じつつ、勉強や仕事ができるセミオープンなスタディコーナーがあります。階段を上がった2階のホールはフリースペースとして活躍。バルコニー～室内干しスペース～家事カウンター～ファミリークロークへの動線が一直線になっていて家事を楽々こなせます。暗くなりがちな階段ホールも通風ができるトップライトが設置されていて明るく快適な空間に。

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４号地

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物件名	すららアベニュー上林４号地
価格	3,162万円(税込)
場所	香川県高松市上林町858番7
構造	木造２階建て
土地面積	202.63㎡(61.29坪)
延床面積	118.41㎡(35.81坪)
交通	西三谷バス停まで約1km（徒歩13分）
学校区	高松市立多肥小学校、高松市立龍雲中学校
給排水	上水道、浄化槽
電気	四国電力(オール電化仕様）
建築確認番号	第確H31-1444号
設備・備考	IHクッキングヒーター・食器洗浄乾燥機・エコキュート（フルオート）・全室照明器具・外構工事込・外部シンク・ハイベストウッド工法・Low-Eペアガラス・アルミ樹脂複合サッシ・耐震等級３・フラット35S対応・一次エネルギー消費量等級5相当・省エネルギー等級4相当・省令準耐火構造・地盤保証10年・瑕疵担保責任保険10年・高気密高断熱・白蟻保証10年

• マキノの家、新コンセプト住宅「すららアベニュー」の一区画。北欧の街並みをイメージした緑あふれる分譲地の中で、少し奥まった位置にある落ち着いた趣の家。ショコラ色のポストと木目の玄関ドアがトレードマークの４号地です。駐車スペースは３台確保、玄関周りの駐輪スペースや勝手口のシンク付きのサービスヤードは、屋根付きで雨に濡れずに収納や家事、趣味などに活躍します。隣地との十分な距離をとった南側の外部スペースは、子どもたちの遊びスペースとしても。
• 内装は、トレンドのグレイッシュカラーのフロアを基に、薄いグレーのグラデーションになるような色調で空間を構成し、ニュートラルで洗練されたインテリアになっています。静けさと落ち着きを感じる空間の中に大人の洗練された個性を感じます。西向き中央の玄関は暗くなりがちですが、2階の階段ホールと一体になった吹抜でトップライト(天窓)がついているので、自然光を玄関まで届けます。開閉できるので風が通り夏場の熱気も逃してくれるパッシブデザインの考えを活かしています。
• キッチンからLDKを見渡せるママ目線を大切に、玄関ホール～キッチン～ユーティリティ～洗面と回遊できる家事動線で育児と家事が捗ります。ダイニングスペースの横に配した小上がりの畳コーナーは引出し付きで細々とした小物や日用品を収納するのにもぴったり。畳コーナーにはカウンターも併設していて、読書や宿題、在宅ワークの場所としても活躍します。LDKと一体になっているので孤立感を感じることなく過ごせます。

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５号地

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物件名	すららアベニュー上林５号地
価格	2,985万円(税込)
場所	香川県高松市上林町858番8
構造	木造２階建て
土地面積	182.41㎡(55.17坪)
延床面積	117.17㎡(35.44坪)
交通	西三谷バス停まで約1km（徒歩13分）
学校区	高松市立多肥小学校、高松市立龍雲中学校
給排水	上水道、浄化槽
電気	四国電力(オール電化仕様）
建築確認番号	第確H31-1452号
設備・備考	IHクッキングヒーター・食器洗浄乾燥機・エコキュート（フルオート）・全室照明器具・外構工事込・外部シンク・ハイベストウッド工法・Low-Eペアガラス・アルミ樹脂複合サッシ・耐震等級３・フラット35S対応・一次エネルギー消費量等級5相当・省エネルギー等級4相当・省令準耐火構造・地盤保証10年・瑕疵担保責任保険10年・高気密高断熱・白蟻保証10年

• マキノの家、新コンセプト住宅「すららアベニュー」の一区画。北欧の街並みをイメージした緑あふれる分譲地の中で、唯一濃い色めの外壁がかっこいい家。ネイビーのポストがトレードマークの５号地です。駐車スペースは３台確保、玄関周りの駐輪スペースや勝手口のシンク付きのサービスヤードは、屋根付きで雨に濡れずに収納や家事、趣味などに活躍します。隣地との十分な距離をとった南側の外部スペースは、子どもたちの遊びスペースとしても。
• 内装は、大人の洗練された男性をイメージした落ち着きのあるインテリア。清潔感のあるホワイト木目のフロアにネイビー色が映える爽やかで品のあるスタイルです。間接照明とファブリックのような壁紙は上質なリビング空間を作り出しています。吹抜のある玄関ホールは広々として余裕を感じさせます。
• キッチンからLDKを見渡せ安心して家族を見守れるママの目線を大切に、キッチンの後ろにはオリジナルのユーティリティユニットを設置。両面から使える可動棚やスライドレール付き棚など目的に応じた収納ができ、カウンターではちょっと腰かけて家事などもできます。2階の寝室は北欧パターンが美しい壁紙を採用。隣接したフリースペースは収納にも、カウンターで在宅ワークや化粧台にも活用できます。

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